Boliginformasjon fra FINN
Beregnes fra kjøpssum × %
Egendefinerte utgifter
Velg månedlig eller årlig. Beløp formateres automatisk.
Sammenlign utleiepriser:
Fyll inn kjøpssum
for å se analysen
Brutto yield er den årlige leieinntekten delt på kjøpesummen, oppgitt i prosent. En bolig til 3 millioner kroner med 15 000 kr i månedlig leie gir en brutto yield på 6 %. I Norge regnes 5 % eller mer som et godt utgangspunkt.
Når du leier ut bolig, kan du trekke fra renteutgiftene på skatten. Staten dekker 22 % av rentekostnadene dine. Har du 10 000 kr i månedlige renter, sparer du 26 400 kr i året — penger som kommer tilbake som skatteoppgjør.
Annuitetslån har fast månedlig betaling — mer renter i starten, mer avdrag mot slutten. Serielån har fast avdrag og synkende renter, noe som gir høyere betaling i starten men lavere totalkostnad over tid.
Antall måneder utleid per år lar deg justere for perioder boligen står tom. 12 måneder betyr full utleie. 11 måneder tilsvarer ca. 8 % ledighet — omtrent 2 uker per halvår.
Ja! Lim inn en Finn.no-lenke øverst, trykk «Hent fra FINN», og alle tall hentes automatisk. Du kan justere tallene manuelt etterpå.